Maison Semussac 9 pièce(s) 170 m2

Cette maison bourgeoise du 19ieme siècle vous propose de très belles prestations. Située en centre ville de Cozes sur une parcelle de terrain de près de 1200m², son parc arboré vous ravira avec ses arbres de hautes tiges,. Le terrain est clos, plusieurs accès sont possible. A l'intérieur en RDC, un hall d'entrée spacieux vous permet de découvrir une bibliothèque, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger avec bow-windows, et un office. Un splendide escalier vous conduira à l'étage ou vous découvrirez un grand palier lumineux distribuant 4 chambres, un WC séparé et une suite parentale avec salle de bain et balcon donnant sur le parc. Trois cheminées en marbre sont présentes dans les chambres.
Au total la maison propose deux salles de bain, trois WC, une salle d'eau et une arrière cuisine. Un garage avec porte électrique vous permettra de stationner votre véhicule mais vous pourrez également choisir de le stationner dans le parc grâce au portail d'accès.

COUP DE COEUR assuré avec CHARME et ESPACE pour cette maison récente de près de 150 m2 face à l'estuaire de la Gironde.
TALMONT, MESCHERS à proximité, à ARCES, venez découvrir son ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL de 81 m2 avec 3 grandes baies vitrées donnant sur le superbe JARDIN ARBORE. La cuisine est aménagée et équipée; on trouve également une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie un atelier et un WC séparé.
Au premier étage, il y a deux chambres de 21 m² et 23 m² et un dressing.
Possibilité de faire la 3ème chambre en rez-de-chaussée.
Chauffage au sol à l'électricité, insert et garage sont encore des points positifs sur cette maison.

Son prix de vente est de 369 000 €. Le prix net est de 350 427 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien soit 18 573 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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